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No cenário econômico atual do Brasil, em que a taxa básica de juros, a Selic, está em patamares elevados, próximos a 14,75% ao ano, o financiamento imobiliário torna-se uma opção onerosa para quem deseja adquirir a casa própria. Essa alta taxa de juros impacta diretamente o custo total do financiamento, tornando as parcelas mais caras e o valor final pago pelo imóvel significativamente maior. Diante desse contexto, o consórcio imobiliário surge como uma alternativa interessante para quem pode esperar e busca pagar menos do que em um financiamento tradicional. 5n3y4g

O consórcio imobiliário se diferencia do financiamento pelo fato de não cobrar juros, mas sim uma taxa de istração, que geralmente é fixa e transparente desde o início do contrato. Isso significa que o comprador não paga juros compostos sobre o saldo devedor, o que reduz consideravelmente o custo total da aquisição do imóvel. Além disso, o consórcio não exige pagamento de entrada, ao contrário do financiamento, que normalmente demanda entre 10% a 30% do valor do imóvel como entrada, o que pode ser um obstáculo para muitos compradores.